Квартирант развер живность в квартире клопы тараканы В большом объеме Специалист

Здравствуйте! Квартирант развер живность в квартире.(клопы, тараканы) В большом объеме. Специалист по дезинфекции дал оценку как «очень сильное загрязнение». Ощущение того, что они размножались на протяжении 4 месяцев или больше. До его заезда не было и намека на живность, дом новый. Специалист обработал трехкомпонентым раствором, по другому их не вывести. Этот раствор может разъесть обои, мебель и остальное. Квартира будет простаивать 2-3 недели, соотвественно мы теряем деньги за простой.(новый жилец уже найден) Помимо этого, в последний месяц жил не он в квартире, а его друг. Нас никто в этом не предупреждал. + нужно вызывать клининг, потому что все в грязи. Проблема в том, что этот человек отказывается платить за все неудобства. Договор имеется, в нем прописано, что весь ущерб должен быть восстановлен. Что делать? Возможно ли решить «мирно»? Какими статьями можно аппелировать?