Мы живём в таунхаусе большой дом поделённый на два хозяина Моя

Здравствуйте. Мы живём в таунхаусе (большой дом поделённый на два хозяина). Моя мама впервые за полтора года пригласила домой к себе подругу и они минут 10 вдвоём пели песню около полуночи. Из-за этого соседка сразу вышла на улицу и начала орать: оскорблять "алкашка", параллельно стоял мат-перемат, 2 раза крикнула, что "готова заплатить 5000 рублей, чтобы раскрошить тебе е****", сказала, что "утром в понедельник будет ждать и поймает". Всё, что я перечислил записано мною на диктофон. Какие шансы привлечь человека к ответственности, за угрозы и оскорбления? Что мне для этого нужно сделать? Кроме того, у неё почти трёхгодовалый ребёнок, на которого она часто орёт, иногда матом. Но это я не записывал, да и возможности нет (микрофоны телефонов ужасно улавливают такие шумы). Кстати, как раз причина её выхода на улицу, это то, что он не смог уснуть.