Собираемся разводится но заявления и не подавались Есть совместно нажитое

Добрый день! Собираемся разводится, но заявления и не подавались. Есть совместно нажитое имущество, в том числе недвижимость - квартира, паркинг, кладовая. Выставили на продажу недвижимость, появились покупатели на кладовую и паркинг. Собственность оформлена на мужа. Каким образом выстроить процесс продажи и оформить документы, чтобы сделка была безопасной для обеих сторон? Я настаиваю на трехстороннем договоре купли-продажи, по которому покупатель переведет на мой счет половину суммы, а половину - на счет супруга. Супруг против