Наталья, здравствуйте, если вторая квартира не приватизирована, то ваша мать не является ее владельцем,а потому распорядиться ею не имеет права. Поэтому в расчет будет браться только то жилье,которое приватизировано. Если в нем имеется ваша доля, то вы можете претендовать на ее выделение в случае если это позволяет количество и площадь жилых комнат. После смерти матери, если она не завещает свою часть кому-то еще, вы унаследуете ее долю.