Снимали квартиру парень с девушкой парень был на вахте и по вине

Снимали квартиру парень с девушкой,парень был на вахте и по вине его девушки произошла порча имущества в этой квартире.хозяйка собрала парня вещи и не отдаёт,требует чтобы привели квартиру в то состояние в котором она им сдала.есть ли основания у хозяйки не отдавать вещи,ведь не по его вине всё произошло? Парень с девушкой уже разошлись они не расписаны были.у хозяйки остался паспорт девушки и по её словам она подала заявление в полицию,но хозяйка умалчивает будет ли заведено дело.договор об аренде был составлен между хозяйкой и девушкой. Я знакомая парня и хочу забрать вещи так как парня не отпускают с работы с вахты.как смогу я это по закону сделать?