У меня вопрос по поводу наследства У мамы есть дом в

Здравствуйте. У меня вопрос по поводу наследства. У мамы есть дом в собственности. В нем имеют постоянную прописку дочь, внучка , и муж. С мужем они в разводе ,но проживают вместе. После смерти мамы кому перейдет в наследство дом ? Мне его придется делить с отцом ? Или если наступит смерть отца , будут ли его родственники претендовать на долю в наследстве? Как лучше поступить : чтоб мама переписала на меня дом или оформила дарственную? Заранее благодарю за ответ.