У нас в собственности 1 3 дома 2 3 пустуют более

Здравствуйте,у нас в собственности 1/3 дома,2/3 пустуют более 15 лет и частично разрушены,крыша обвалилась. К нашей части в течении этого времени достроили 2 комнаты. Подали заявление на перевод нежилой части в статус вымороченного. Юрист ,который занимается этим,сказал,что при оценке стоимости будет учтена общая текущая подощадь дома с учетом пристройки и от нее уже возьмут 2/3. Так ли это?Мне кажется это сомнительным.