Процедура банкротства физического лица регулируется Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве)" от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ. В соответствии с этим законом, если у вас есть доля в квартире матери, то она может быть включена в конкурсную массу и продана для удовлетворения требований кредиторов.
Если вы перепишете свою долю на ребенка, то это может быть расценено как попытка скрыть имущество от кредиторов. В этом случае, суд может признать такую сделку недействительной и вернуть имущество обратно в вашу собственность.
Что касается оформления ипотеки, то это возможно только после завершения процедуры банкротства. Если вы решите взять ипотеку во время процедуры банкротства, то это может быть расценено как злоупотребление правом и привести к негативным последствиям для вас.
Для того чтобы сохранить имущество и не платить долги через процедуру банкротства, необходимо соблюдать все требования закона и не пытаться скрыть свое имущество от кредиторов.