Я состою членом гаражно строительного кооператива с 2008 года есть

Добрый день. Я состою членом гаражно-строительного кооператива с 2008 года, есть членская книжка, регулярно плачу взносы, квитанции храню. Свидетельства о праве собственности на гараж нет, и у предыдущего фактического владельца не было. Фактический владелец соседнего гаража умер 9 лет назад. Свидетельства о праве собственности на гараж у него тоже не было. Наследников у него нет. Взносы 9 лет никто не платит (я разговаривал с председателем). Сначала пару раз приходил какой-то «племянник», и всё. Может ли кооператив «забрать» этот гараж себе с целью продажи и пополнения расчётного счёта кооператива? Что для этого нужно? Спасибо.