Я прописан в квартире в которой проживает моя мать сестра прописана там

Вы вправе продать свою долю в квартире в любое время, без суда и согласия остальных. Ст. 246 Гражданского кодекса РФ позволяет собственнику распоряжаться своей долей по своему усмотрению: дарить ее, продавать или обменивать. Но есть условие, которое надо соблюсти, чтобы все было по закону.

Если вы продаете долю, то у участников долевой собственности есть преимущественное право покупки. То есть сначала вы должны предложить выкупить вашу долю другим собственникам квартиры 

Сообщить о предстоящей продаже нужно письменно. У них будет месяц на то, чтобы воспользоваться преимущественным правом и купить вашу долю в квартире.

Закон обязывает продавца указывать в сообщении о продаже цену и остальные условия продажи. Например, как будут совершаться расчеты и у кого останется право пользования квартирой после сделки. Федеральная нотариальная палата даже составила методические рекомендации по соблюдению преимущественного права покупки доли и советует обязательно описывать сам объект недвижимости, цену продаваемой доли, порядок расчетов и сроки передачи имущества.

Юрий, здравствуйте, метраж вашей доли позволяет выделить вам отдельную комнату в указанной квартире? Для продажи  своей доли вы должны пройти процедуру официального уведомления всех собственников о своем намерении. Процедуру осуществляет нотариальная контора. Вы устанавливаете цену, если мать и сестра не хотят выкупать вашу долю, то вы сможете реализовать ее любому.  Как правило, охотнее такие доли покупают, если это отдельная комната.