Вс 16 июн. 2024
г. Санкт-Петербург
Подскажите пож ста могу ли я въехать с ребенком 11
Добрый день! Подскажите, пож-ста, могу ли я въехать с ребенком 11 лет в квартиру, в которой мы прописаны, но она сейчас сдается другому человеку? Эта квартира принадлежит отцу ребенка, но с ним мы живем в гражданском браке и он владелец квартиры. Сейчас у нас сложные отношения и я хочу с ребенком заселиться в эту квартиру, а он запрещает, говорит, что арендатор только недавно въехал и он не будет его выселять. Имею ли я право самостоятельно выселить арендатора и въехать в квартиру?
Здраствуйте!
В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетнего ребенка является место жительства его родителей или законных представителей.
Вы имеете полное право въехать вместе с ребенком в квартиру, где вы оба прописаны.
Относительно вопроса о выселении арендатора, ситуация может быть сложнее. Если отец ребенка заключил официальный договор аренды, то выселение арендатора возможно только через суд. Вам потребуется доказать, что арендатор нарушает условия договора или законодательство РФ.
Согласно статье 687 Гражданского кодекса РФ, наймодатель (в данном случае ваш гражданский муж) имеет право досрочно расторгнуть договор найма жилого помещения в судебном порядке в случаях, когда наниматель:
- использует жилое помещение не по назначению;
- систематически нарушает права и интересы соседей;
- разрушает или портит жилое помещение.
Статья 688 ГК РФ предусматривает возможность расторжения договора найма жилого помещения в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме - в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.
Если мой ответ был для Вас полезен, то не забудьте отметить его как “полезный”
Светлана, добрый день, прописка даёт вам только право проживания в каартире. Никого выселять вы не вправе
Здравствуйте!
Расторгнуть договор аренды Вы не вправе, т.к. не являетесь стороной договора. Т.е. арендодатель и собственник жилого помещения ( в вашем случае отец ребенка) может по условиям договора или же на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ расторгнуть договор .
по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Ребенок , же в свою очередь имеет право проживать по месту жительства ( регистрации ) родителей .
Данный вопрос придется решать с собственником жилого помещения .
Если мой ответ был для Вас полезен, то не забудьте отметить его как полезный
Добрый день.
Расторгнуть договор аренды Вы не вправе, т.к. арендодатель и собственник жилого помещения в данном случае является отец ребенка, он может по условиям договора или же на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ расторгнуть договор.
или же на основании п. 2 ст. 450 ГК РФ расторгнуть договор:
по требованию одной из сторон договор может быть расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором.
Ребенок , в данном случае имеет право проживать по месту жительства ( регистрации ) родителей .
Если мой ответ был полезный Вам, поставьте пожалуйста лайк или сердечко
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
