Ситуация следующая есть ипотека платить еще 14 лет но с учетом досрочек

Здравствуйте подобного договора нет, вы можете составить расписку или заключить нотариальное соглашение.

При необходимости могу помочь составить соглашение с учётом ваших интересов 

Добрый день. 

Согласно статьи 809 ГК РФ. Проценты по договору займа
1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

А также  согласно статьи 395 ГК РФ. Ответственность за неисполнение денежного обязательства
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если ответ мой был полезен Вам, поставьте пожалуйста лайк или сердечко. 

Ваш жених предлагает заключить договор займа или рассрочки для погашения ипотечного кредита. Этот договор может быть оформлен, но он должен соответствовать требованиям гражданского законодательства Российской Федерации.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ, договор займа должен быть заключен в письменной форме, если сумма займа превышает 1000 рублей. Договор должен содержать условия о сумме займа, сроке возврата, процентах за пользование займом и другие условия, которые стороны сочтут необходимыми.

Если жених хочет, чтобы договор обнулялся через 5 лет без возврата долга, то это может быть оформлено как договор дарения. В этом случае необходимо учитывать, что дарение между коммерческими организациями и между коммерческой организацией и физическим лицом запрещено, если стоимость подарка превышает 3000 рублей.

При заключении договора займа или рассрочки необходимо указывать цель использования средств. Если целью является погашение ипотечного кредита, то это должно быть отражено в договоре.

В целом, заключение такого договора возможно, но необходимо учитывать все вышеуказанные требования и условия.

Не забудьте выбрать ОДИН ответ как полезный среди юристов