Взяли ипотеку на строительство дома Нашли подрядчика встретились нам показали дом обсудили

Взяли ипотеку на строительство дома. Нашли подрядчика, встретились, нам показали дом, обсудили планировку нам назвали сумму 6100000. Подрядчику показали планировку где было 3 спальни и кухня гостиная, переспрашивали несколько раз нам сказали сумму 6100000! Мы с этой суммой 6100000 идем в банк берем ипотеку, покупаем землю, банк выделяет первый транш на покупку земли и нужно идти за вторым траншем, встречаемся с подрядчиком оказывается у нас 2 спальни и кухня гостиная, если мы хотим 3 спальни, нужно доплатить 300000! Можно ли поменять подрядчика в ипотечном договоре? Также подрядчика нашли через объявление в Авито в объявление указана планировка с 3 спальнями и кухней гостиной за 6100000! Что вообще можно сделать?