Выкупили землю у государства затем продали ее за 900 тр 700 участок

Question

Линар

Вс 09 июн. 2024

г. Уфа

Выкупили землю у государства затем продали ее за 900 тр 700 участок

Выкупили землю у государства, затем продали ее за 900 тр(700 участок+200 постройка под гараж), сейчас пришло уведомление, что необходимо подать 3-ндфл, вопрос, как будет налог и будет ли он вообще

Ответы юристов:

1

Answer 1

Если физическое лицо получило доход от продажи земельного участка, который находился в собственности менее установленного законом срока, то необходимо уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

Согласно статье 217.1 Налогового кодекса РФ, срок владения недвижимостью для освобождения от уплаты НДФЛ составляет пять лет. Есть исключения: если имущество было получено в порядке наследования или по договору дарения от члена семьи или близкого родственника, в результате приватизации, или если недвижимость была передана по договору пожизненного содержания с иждивением, то срок владения для освобождения от НДФЛ составляет три года.

Если вы продали земельный участок, которым владели менее установленного законом срока, то вам необходимо подать декларацию о доходах (форма 3-НДФЛ) в налоговый орган до 30 апреля текущего года. Налог нужно уплатить до 15 июля текущего года.

В вашем случае, если участок был в собственности менее пяти лет, то сумма налога составит 13% от суммы дохода, то есть 117 000 рублей (900 000 * 0,13).