Анна, здравствуйте, с момента расторжения брака у супругов есть три года,чтобы инициировать процесс раздела имущества. Независимо от того,на кого оформлена квартира, имущество будет поделено пополам в равных долях. Такой же алгоритм раздела по платежным обязательствам. Рекомендую до продажи заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса,в котором прописать последствия продажи в плане раздела средств от реализации жилья с учётом понесенных расходов ( оплаты)