Хочу приобрести участок в садовом товариществе но у участка нет

Добрый день. Хочу приобрести участок в садовом товариществе, но у участка нет никаких записей в егрн, межевания не было, границ не установлено, история собственников отсутствует, либо была до 1998 года (запрос на выяснение еще не подавал). У председателя записей о нем также нет (он отправил меня в архивные службы местного управления), и владельца никто из соседей не знает, и есть ли он. Есть ли в законодательстве положения, согласно которым право на собственность могло утратиться по истечению скольки-то лет, либо других условий? Участок не ухаживался, построек нет, там лес вырос.