ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК У МЕНЯ 3 ГОДА НАЗАД УМЕР ДЯДЯ ЕГО ДОЧЬ

ДОБРОГО ВРЕМЕНИ СУТОК. У МЕНЯ 3 ГОДА НАЗАД УМЕР ДЯДЯ. ЕГО ДОЧЬ НАХОДИТСЯ В ИТАЛИИ 20 ЛЕТ. НА ПОХОРОНЫ МАМЫ И ОТЦА НЕ ПРИЕЗЖАЛА КВАРТИРА ПРИВАТИЗИРОВАНА НА ДВОИХ. ВОПРОС. КАК БЫТЬ? Я ОПЛАЧИВАЮ КВАРТИРУ,ДВОЮРОДНАЯ СЕСТРА ДЕНЬГИ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕ ПРИСЫЛАЕТ. ТРИ ГОДА ЖДАЛА,ТАКИЕ ШТРАФЫ ПРИШЛОСЬ ЗАПЛАТИТЬ. ПРЕДЛОЖИЛА НАПИСАТЬ МНЕ ДОВЕРЕННОСТЬ ДЛЯ ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ У НЕЁ НЕТ ДОКУМЕНТОВ ,ПАСПОРТ 9 ЛЕТ НЕ МОЖЕТ В ПОСОЛЬСТВЕ ОФОРМИТЬ,ЖИВЁТ НА ПТИТЧЬИХ ПРАВАХ В ИТАЛИИ МОГУ Я ЧЕРЕЗ СУД УЗАКОНИТЬ ПРАВА НА КВАРТИРУ.? ДОКУМЕНТЫ ВСЕ У МЕНЯ. МОГУ ЛИ ЕЁ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ,ПЕРЕСЛАТЬ ЕЙ ДЕНЬГИ,ВОЗВРАЩАТЬСЯ ДВ.СЕСТРА В РОССИЮ НЕ ПЛАНИРУЕТ.МНЕ УЖЕ 65 ЛЕТ,СИЛ ВСЁ МЕНЬШЕ ЗАНИМАТЬСЯ РАЗНЫМИ ПРОБЛЕМАМИ. СПАСИБО.