Подскажите составили с арендодатором договор об аренде квартиры и внесли

Добрый день. Подскажите составили с арендодатором договор об аренде квартиры и внесли предоплату 10.000 рублей на карту, не проставили даты заезда, но подписали потому что были ознакомлены. Квартиру не смотрели заранее, т.к у нее жили там жильцы, договорились о дне заселения приехали и решили не снимать так как не понравилась атмосфера в доме (алкаши в подъезде). Но арендодатор отказалась возвращать предоплату сказав что я ее подставила и указав на пункт в договоре что в случае расторжения договора по моей инициативе после заключения договора и даты предоставления квартиры, залог не возвращается. Но даты небыло проставлено. Является ли договор действительным без дат заезда?