При продаже квартиры полученной в наследство или по договору дарения

Добрый день! При продаже квартиры, полученной в наследство или по договору дарения ( близкий родственник) нужно ли платить НДФЛ 13%, если продажа менее , чем через 3 года? Предусмотрены ли какие - то ситуации , при которых налог платить при продаже менее , чем через 3 года не нужно? Правильно ли я понимаю, что при договоре дарения не нужен нотариус и налог именно с договора дарения не платится? При этом , если квартира переходит по наследству , то я должна буду заплатить 0.3% от всей суммы квартиры ( как она вычисляется)? И еще вопрос , увидела такую формулировку « если это единственное жилье « А если у меня не единственная собственность , я что должна буду 13% и после 3 лететь ожидания налога платить? У меня есть квартира в собственности.