Помогите пожалуйста советом Ситуация такая с мужем в браке родили двоих

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом! Ситуация такая, с мужем в браке родили двоих детей, получили мат капитал и приобрели квартиру полностью на него( ни копейки наших вложений), у каждого из нас 1/4 доли в квартире! Развелись, сначала после развода он требовал чтоб я выкупила у него его долю, потом решил что хочет отдать свою долю одному ребенку, но требует с меня чтоб я полностью отплатила процедуру дарения, я узнала что сама бумага стоит 12 т и плюс какой то процент от стоимости квартиры! Подскажите как быть в такой ситуации, я в декрете в младшим ребенок, не работаю!