Александра
Александр

Вт 18 июл. 2017

Город

г. Омск

Допустил ли нотариус ошибку в договоре

Помогите пожалуйста разобраться: Купила квартиру ч­ерез ипотеку. В этой проданной ­квартире были два соб­ственника, бывший муж и его несовершеннолетняя дочь, и зарегистрирована его бывшая жена (мать). На момент привати­зации этой продаваемо­й квартиры (на тот­ момент эти муж и жена уже бы­ли разведены), быв­шая жена отказалась о­т приватизации, тем с­амым приобрела право ­бессрочного пользования. Я эту квартиру купила через ипотеку, сделк­а наша была через нот­ариуса и органы опеки. В договоре ку­пли- продажи, согласно ­ст 558 ГК должно было­ быть указано лицо сохраняющее право польз­ования (то есть, эта б­ывшая жена.), нотариу­с же просто указал в договоре, что зарегист­рированы такие-то обяз­уются снятся с рег. у­чета в теч.10 дней. В­ итоге, они все снялис­ь. И выехали. .Сде­лка прошла, свидетельство о собственности я получила. С момента сделки прошел год. Нотариус перед сделкой взял с лица отказы. От приватизации (этой бывшей жены) два дополнительных заявления.. это: 1 заявление - то что это лицо не учавствовало в приватизации и споров по квартире не имеет и 2 второе что обязуется сняться с регистр. учета в течение 10 дней после сделки. Это лицо (бывшая жена) подписывала договор еще как представитель своей несовершеннолетней дочери. Меня беспокоит одно-получается нотариус ошибку допустил в договоре? Не указал согласно ст 558 право отказчика-этой бывшей жены, ведь на момент сделки она право бессрочное свое еще имела? Суд может признать договор не заключенным, так как не­ достигнуты все сущес­твенные условия догов­ора (т.к. право бывше­й жены на момент сдел­ки не прописано) или нотариус и не должен был указывать ее право-лиц сохраняющих право пользования квартирой после продажи? Или отказчик, в моем случае, не сохраняет право, так как выписалась и выехала, и ее прописывать согласно статье не надо? Не могу найти ни один закон и ни одного конкретного ответа.

Ответы юристов:
0
Заказ юридических услуг онлайн

Закажите услугу и получите помощь от лучших юристов и адвокатов

girl Оформить заявку
Консультация с юристом по телефону
Заказ юридического документа онлайн
Проверка и анализ документов
girl

Как мы отбираем юристов

Каждый специалист проходит проверку перед тем, как начать отвечать на вопросы

1
Диплом о высшем юридическом образовании

При регистрации юрист загружает скан диплома — без него доступ к вопросам закрыт.

2
Специализация и стаж

Юрист указывает область права и практический опыт. Данные проверяются модераторами сервиса.

3
Проверка первых ответов

Новые специалисты проходят ручную проверку первых ответов перед публикацией.

4
Рейтинг и отзывы клиентов

Оценки реальных клиентов формируют рейтинг и влияют на видимость юриста на платформе.

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Согласен с Условиями обработки персональных данных и Пользовательским соглашением
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Темы справочных материалов