Разрешение вопроса по улучшению жилищных условий

Прошу Вашей помощи и консультации в вопросе по улучшению жилищных условий в городе Москве. 1. Мой сын (1 человек) и семья его дяди (3 человека), стоим с 1996 года в очереди в ДГИ по улучшению жилищных условий ( номер очереди  8730) 2. Все четыре человека прописаны в комнате с отдельным лицевым счётом в трёхкомнатной квартире. По адерсу - ул. Боровая, д.20. комната муниципальная, не приватизирована 3. Дом расселению или сносу не подлежит 4. Оказалось, что в 1996 году дядя встал на очередь на получение субсидии ( очередь 681), о чем я узнала только на прошлой неделе из его письма о том, что очередь якобы подошла 5. К сожалению, личных отношений с дядей мы не поддерживаем. 6. Дядя в письме утверждает, что нам выгоднее отказаться от субсидии в его пользу, а моему сыну останется эта комната 14,5 метров, которую мы сможем потом приватизировать и продать. Проконсультироваться в ДГИ  в ближайшие три месяца невозможно, а вопрос срочный, т.к. на следующей неделе надо сдать документы для переригистраци этой очереди по получению субсидии для приобретения жилья. Информацией по примерному размеру возможной субсидии мы получить не смогли. В интернете мы прочли, что среднюю однокомнатную квартиру в Москве, можно получить доплатив примерно 500тыс рублей. Прошу Вас помочь нам разобраться в данной ситуации: 1. Соглашаться нам на муниципальную комнату.   ИЛИ 2. Вместе с семьей дяди получить субсидию.  Так как дядя пытался нас обмануть и через суд безуспешно пытался  выселить моего сына из этой комнаты, мы к Вам обращаемся за профессиональной консультацией Мы не можем понять, действительно ли нам оставят эту комнату, и вообще нужна ли нам, если у нас действительно есть возможность получить отдельную от дяди квартиру. Вопрос: 1. Что нам выгоднее: встать в очередь на субсидию на получение отдельного жилья с дядей в одну очередь 2. Есть ли гарантии от государства, что мой сын останется единственным владельцем комнаты в коммунальной квартире? Мой телефон: 8 910 427 65 01