Добрый вечер не можем договориться с администрацией Сейчас проходят суды по поводу

Question

Марина

Пн 15 апр. 2024

г. Екатеринбург

Добрый вечер не можем договориться с администрацией Сейчас проходят суды по поводу

Добрый вечер, не можем договориться с администрацией. Сейчас проходят суды, по поводу муниципальной квартиры, а именно долг за оплату коммунальных платежей, и антисанитария. Квартира муниципальная. Вопрос в том, что требования которые они предложили, мы на них согласились, сделать частично ремонт и частичная оплата за коммунальные услуги. Но так как квартира в их собственности они ссылаются на то что в квартире должны делать ремонт только наниматели, но что то они тоже должны сделать как собственники

Недвижимость

Ответы юристов:

1

Юристы дают развёрнутые ответы исходя из описанной ситуации. В соответствии с Федеральным законом № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре» юридическая помощь в полном объёме оказывается по соглашению — обратитесь напрямую к специалисту, если ситуация требует представительства или составления документов.

Answer 1

Согласно Жилищному кодексу РФ, текущий ремонт жилого помещения является обязанностью нанимателя (арендатора), тогда как капитальный ремонт лежит на плечах наймодателя (собственника). Таким образом, если речь идет о косметическом ремонте, его действительно должны проводить жильцы. Если дело касается ремонта коммуникаций, крыши, подвала и других элементов дома, которые влияют на состояние всего здания, то эти работы должны выполнять представители управляющей компании или муниципалитета.

Что касается долга за коммунальные услуги, то здесь важно понимать, что ответственность за своевременную оплату лежит на нанимателе. Если он не выполняет свои обязательства, то собственник имеет право требовать погашения задолженности через суд.