Хотелось бы проконсультироваться по поводу ипотеки Имеется на данный момент ипотека

Здравствуйте, хотелось бы проконсультироваться по поводу ипотеки. Имеется на данный момент ипотека на вторичка с % ставкой 11,1. Такой момент, на данный момент ребенку дали инвалидность хотелось бы узнать есть ли какие либо преимущества по ипотеке, например снизить ставку на действующую ипотеку или же взять другую квартиру с минимальной ставкой, а имеющую квартиру продать и закрыть ипотеку которая уже есть. Расскажите пожалуйста какие есть варианты для нас??