Я оформил в 2021 году единоличную собственность на гараж сейчас его

Здравствуйте если гараж вами оформлялся в браке то вам нужно получить нотариальное согласие на сделку

В соответствии с российским законодательством, имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым имуществом обоих супругов, независимо от того, на чье имя оно оформлено. Таким образом, гараж, который вы оформили в 2021 году, является совместной собственностью вас и вашей супруги.

При продаже гаража, который является частью совместно нажитого имущества, требуется согласие вашего супруга/супруги. Такое согласие оформляется в виде документа, который называется "Согласие супруга на продажу недвижимости". Этот документ должен быть нотариально заверен.

В тексте согласия указываются данные супругов, информация о гараже, а также факт того, что супруг/супруга дает свое согласие на продажу гаража. Важно убедиться, что все данные указаны корректно и точно, чтобы избежать возможных проблем при регистрации сделки в МФЦ.

Если гараж был приобретен до брака или получен в результате дарения или наследования, он не считается совместно нажитым имуществом и не требует согласия супруга/супруги на продажу.