Софья, здравствуйте, паспорт в любом случае поменяется, поэтому если проект договора купли- продажи уже в работе, то его точно придется переделывать. Свидетельство о праве собственности резона переделывать нет, так как вы продаете объект, и если стороны устроит приобщение к пакету документов свидетельства о браке и нового паспорта, то проблем со сделкой возникнуть не должно . Хотя многих клиентов такая ситуация насторожила бы