Ср 10 апр. 2024
г. Самара
Здравствуй я зарегистрирована как самозанятая сняла помещение сразу сказала что у меня
Здравствуй, я зарегистрирована как самозанятая, сняла помещение , сразу сказала , что у меня будут работать девочки , можно ли так? Мне ответили да. Я сделала 2 места с зеркалами и поставила кушетку На зеркале сидит девочка и другое зеркало я еще сдаю , тоисть в поиске на это место девочку ( за оплату) Другая девочка на кушетке отдает мне процент (бывает очень редко) Мне сегодня звонит управляющая и говорил мол почему я сдаю в суд аренду? У нас этого в договоре не прописано! Я в шоке,у нас так пол города работает и она мне сама добро дала ! Но она начала говорить что да дала добро но типо думала я как/то Ир оформлю и бла бла бла. Говорит будет разговаривать с юристом и директор будет решать что делать!я ей объясняю , что не сдаю помещение, что я сдаю место (стул,тумба,зеркало) На меня что теперь доложат в налоговую и наложат штраф или как?
Действительно, в соответствии со статьёй 614 Гражданского кодекса РФ арендатор имеет право без согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаём), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаём), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.
В вашем договоре аренды может быть пункт, запрещающий субаренду. В таком случае вы действительно нарушили условия договора.
В такой ситуации рекомендую связаться с арендодателем и уточнить, возможно ли внести изменения в договор аренды, чтобы узаконить субаренду. Если это невозможно, вам стоит прекратить деятельность по субаренде, чтобы избежать штрафов и других негативных последствий.
Анастасия, здравствуйте, субаренда как то задокументирована или у вас с девочками все только по договоренности? Что скажут девочки по поводу аренды ,если придёт проверка?
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
