У нас в квартире 3 доли у каждого по 1

Здравствуйте вы обязаны направить нотариальное уведомление о сделке и предложить выкупить.

Согласно Гражданскому кодексу РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вы должны предупредить третьего участника о намерении продать свою долю и предложить ему приобрести ее. Если он откажется или не приобретет ее в течение указанного срока, вы сможете продать свою долю без его согласия.

Ольга, здравствуйте, процедуру официального уведомления с нотариусом и прочими атрибутами необходимо пройти. Мнение другого собственника никак не может повлиять на желание продать свою долю. Собственник вправе реализовать свою долю кому угодно.