Хочу купить квартиру на вторичке. Хозяйка не успевает выписаться. Просят провести сделку, в договоре указать, что обязуются выписаться до определённого числа. Какие могут возникнуть проблемы ?
Здравствуйте если она откажется выписывается, то вы можете подать иск о снятии ее с регистрационного учета
Такая сделка потенциально может привести к следующим проблемам:
1. Риск невыполнения обязательства по снятию с регистрационного учёта. Собственник может нарушить договорённость и не выписаться в указанный срок.
2. Проблемы с последующей продажей квартиры новым собственником. Если бывшие владельцы не выпишутся добровольно, новому собственнику придется обращаться в суд, чтобы снять их с регистрации.
3. Увеличение стоимости сделки. Если в договоре купли-продажи будет условие о том, что продавцы обязуются выписаться в определенный срок, это может увеличить стоимость сделки, поскольку покупатель принимает на себя дополнительные риски.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей