Нет, это не нормально. Цена объекта недвижимости указывается в договоре купли-продажи и должна соответствовать реальной стоимости сделки. Если в договоре указана меньшая цена, то это может привести к проблемам при возникновении спорных ситуаций или при налогообложении.
Такая практика может свидетельствовать о попытке продавца уйти от уплаты налогов или скрыть реальную стоимость имущества.