Дочь и мать умершего сына вступают в наследство . Хотят продать квартиру сразу , не дожидаясь 3 лет. Какой налог придётся платить , если стоимость квартиры оценивается 3,5 мил ?
Здравствуйте наследство не является доходом, поэтому с данного имущества налог на доход при его реализации не платится
Если квартира находится в собственности менее трех лет, то при её продаже возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. При этом, налогооблагаемая база определяется как разница между ценой продажи и ценой приобретения квартиры. Если цена приобретения не может быть определена (например, квартира перешла по наследству), то налогооблагаемая база определяется как разница между ценой продажи и 1 млн рублей (налоговый вычет).
В вашем случае, если стоимость квартиры составляет 3,5 миллиона рублей и она находится в собственности менее трех лет, то при её продаже необходимо будет уплатить НДФЛ с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
То есть, если цена продажи составит 3,5 миллиона рублей, то сумма налога составит:
(3,5 млн - 1 млн) * 13% = 2,5 млн * 13% = 325 тыс. рублей.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей