Дочь и мать умершего сына вступают в наследство . Хотят продать квартиру сразу , не дожидаясь 3 лет. Какой налог придётся платить , если стоимость квартиры оценивается 3,5 мил ?
Здравствуйте наследство не является доходом, поэтому с данного имущества налог на доход при его реализации не платится
Если квартира находится в собственности менее трех лет, то при её продаже возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13%. При этом, налогооблагаемая база определяется как разница между ценой продажи и ценой приобретения квартиры. Если цена приобретения не может быть определена (например, квартира перешла по наследству), то налогооблагаемая база определяется как разница между ценой продажи и 1 млн рублей (налоговый вычет).
В вашем случае, если стоимость квартиры составляет 3,5 миллиона рублей и она находится в собственности менее трех лет, то при её продаже необходимо будет уплатить НДФЛ с суммы, превышающей 1 миллион рублей.
То есть, если цена продажи составит 3,5 миллиона рублей, то сумма налога составит:
(3,5 млн - 1 млн) * 13% = 2,5 млн * 13% = 325 тыс. рублей.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше