Такой вопрос мы арендовали один коттедж 25 03 2024 на выходные

Здравствуйте данное обстоятельство регламентируется законом о защите прав потребителей, вы имеете право отказать от договора и вернуть свои деньги.

Вам необходимо написать досудебную претензию в адрес риэлтора.

При необходимости могу помочь составить данный документ 

В данной ситуации применимы нормы гражданского законодательства Российской Федерации. В частности, статья 32 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" предусматривает право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В вашем случае, вы имеете право отказаться от аренды предложенного коттеджа и требовать возврата предоплаты. Арендодатель может удержать сумму, равную стоимости фактически понесенных им расходов, связанных с бронированием и подготовкой коттеджа к вашему приезду. Если же арендодатель не может документально подтвердить свои расходы, то он обязан вернуть вам всю сумму предоплаты.

Если арендодатель отказывается вернуть предоплату, вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании денежных средств. Кроме того, вы можете подать жалобу в Роспотребнадзор, так как в действиях арендодателя присутствуют признаки нарушения прав потребителей.