Могу ли я продать жилье купленное на материнский капитал но Одному из

Здравствуйте да, это можно , но с согласия органов опеки и попечительства 

Продать жилье, приобретенное с использованием материнского капитала, действительно может быть сложно, если одному из владельцев еще не исполнилось 18 лет. Вот почему:

Когда вы использовали материнский капитал для покупки жилья, вы обязались выделить доли в этом жилье всем членам семьи, включая детей. Это требование установлено законом и направлено на защиту интересов детей.

Для продажи такого жилья требуется согласие всех собственников, включая несовершеннолетних. Чтобы получить такое согласие, вам придется обратиться в органы опеки и попечительства. Их задача - убедиться, что интересы детей не нарушаются и что взамен продаваемого жилья они получат долю в другом жилье.

Если вы планируете продать жилье и купить другое, органы опеки могут потребовать, чтобы доля ребенка в новом жилье была не меньше, чем в старом. Если новое жилье будет хуже старого, органы опеки могут отказать в продаже.

Продажа жилья, где есть доли несовершеннолетних, требует нотариального удостоверения сделки.