Елизавета
Елизавета

Пт 05 апр. 2024

Город

г. Ханты-Мансийск

Произошла неприятная ситуация я живу в апартаментах от совственника на долгосрочной

Здравствуйте,произошла неприятная ситуация,я живу в апартаментах от совственника,на долгосрочной аренде от 11 месяцев,прожила тут 3 месяца,завтра плата за квартиру,утром звонит арендодатель,со словами что на меня поступают много жалоб на шум(прикрепил доказательства отзыва на мой шум от соседей)и что бы завтра я уже выселялись из квартиры,в договоре прописано что как я(арендатор) так и арендодатель должны предупреждать о выселении за месяц,он нарушил этот пункт и дает мне на выселение один день,законно ли это? Вернут ли мне залог за нарушение с моей стороны пунктов договора? И что мне делать в этой ситуации? Арендатор не хочет мне давать больше времени на выселение и просто поставил перед фактом

Ответы юристов:
2
Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 00:13

В данной ситуации, арендодатель нарушил условия договора, потребовав вашего выселения без предупреждения за месяц. Это противоречит условиям договора, который вы оба подписали.

 

По поводу возврата залога, если в договоре есть пункт о шуме и вы его нарушили, то арендодатель имеет право не вернуть залог. Если в договоре нет пункта о шуме, то арендодатель не имеет права удерживать залог.

 

В такой ситуации, я рекомендую вам сначала связаться с арендодателем и объяснить свою позицию. Предложите найти компромиссное решение, например, уменьшение арендной платы или поиск нового места для проживания. Если арендодатель не идет на контакт или продолжает настаивать на выселении, обратитесь к юристу для защиты своих прав.

Елизавета
Елизавета
Автор вопроса
Дата комментария

давно

Есть 3 пункт в договоре обязанности арендатора 3.8 уважать покой соседей в ночные часы Считается ли это нарушением,и за это могут не возвращать залог? Так же 7 пункт досрочное расторжение договора 7.1 Арендодатель сохраняет право в одностороннем порядке расторгнуть договор уведомив арендатора за месяц 6.3 при досрочном выезде с апартаментов залог не возвращается Это не законно ведь выселять за день И меня больше интересует залог,помогите пожалуйста

Пользователь не в сети
Был в сети сегодня в 01:20

Здравствуйте арендодатель нарушил условия договора. Советую вам обратится к арендодателю с письмом в котором вы соглашаетесь на выезд из квартиры в течение месяца, и потребовать с него возврат залога и иных выплат. При необходимости могу помочь составить данный документ 

Получите ответ юриста бесплатно онлайн
Опишите вашу проблему
Как к вам обращаться
Отправляя вопрос, вы соглашаетесь с условиями Пользовательского соглашения
Гарантия

Гарантия подробного разбора ситуации

Мнения

Мнения нескольких юристов

Много вопросов

Неограниченное количество вопросов

Скрытый вопрос

Можно скрыть вопрос от пользователей

Последние консультации
Пн 23 дек. 2024 00:31
Помощь при продаже квартиры купленной в браке на материнский капитал
Помощь при продаже квартиры, купленной в браке, на материнский капитал
1 ответ
Вс 22 дек. 2024 20:20
Имеет ли право муж продать автомобиль по доверенности жены
Имеет ли право муж продать автомобиль по доверенности жены?
4 ответа
Вс 22 дек. 2024 18:06
Добрый вечер Получала пособие по многодетности после переезда в другой город не
Добрый вечер! Получала пособие по многодетности ,после переезда в
2 ответа
Темы справочных материалов