Как понимается фраза из закона отсутствие у налогоплательщика его супруга супруги

Здравствуйте, как понимается фраза из закона « отсутствие у налогоплательщика, его супруга (супруги), его детей на дату государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение в совокупности более 50% в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном помещении». То есть вопрос такой, на примере: все условия соблюдены, для того, чтобы не платить ндфл с продажи квартиры, при наличии 2 детей. Проданная квартира в собственности менее 5 лет (площадь 61,7 кв.м), взамен в течении текущего года куплена новая квартира площадью 96.7. При этом, есть квартира 33.1 кв.м в общей совместной собственности с супругом и 1/4 доля в квартире площадью 64.7 кв.м у супруги. Должна ли семья уплатить налог с продажи квартиры площадью 61,7 кв.м?