Проблема Дом Новостройка 2023 года В доме установлен общий прибор учета теплоэнергии

Проблема. Дом, Новостройка 2023 года. В доме установлен общий прибор учета теплоэнергии + в каждой квартире стоит индивидуальный прибор учета. Так же есть нежилое помещение, по проекту дома в нем не предусмотрен ИПУ, и тепломагистраль находится в теплоэзоляции. Застройщик своими силами устанавливал индивидуальные приборы учета, но не вводил их в эксплуатацию. Сентябрь-Ноябрь 2023 года начисления за отопления проводила УК по формуле 3(1) постановления 345. В декабре 2023 года был осуществлен переход на прямые договора. После этого тепловая организация начала использовать формулу 3(1) . Но на этот момент у 40% жильцов ИПУ не введены в эксплуатацию. Соответственно платежи для тех, кто ввел приборы учета и начал передавать показания - существенно выросли. В связи с этим хотелось уточнить несколько моментов: 1. Обязан ли был застройщик ввести ИПУ в эксплуатацию в момент или после их установки. 2. Возможны ли изначально были расчеты по формуле 3(3), при учете, что в во всех помещениях, в которых по проекту должны быть ИПУ - они есть. Но есть помещение в котором ИПУ не предусмотрен. 3. В случае с формулой 3(4) - возможно ли трактовать "Оборудование помещения ИПУ" как "оборудование и ввод в эксплуатацию ИПУ" Или самого факта установке прибора ИПУ уже достаточно 4. Возможен ли был переход на формулу 3(1) при учете, что не все помещения ввели свои ИПУ в эксплуатацию. 5. Кто и как должен доводить до граждан необходимость ввода ИПУ в эксплуатацию. 6. Какое наказание следует за игнорированием вводв в эксплуатацию 7. Как в случае с формулой 3(1) должны проводится начисления тем, кто не ввел приборы учета, при учете что не прошло 3 месяца для рассчета норматива, возможно ли в этом случае применение пункта 42 - хотя в данная ситуация не подразумевает его использования. 8. Как в таком случае ( если часть жителей ввела ИПУ в эксплуатацию, а часть нет ) должны проводиться начисления. 9. Кто должен быть ответственным и какие меры воздействия есть за игнорирования ввода ИПУ в эксплуатацию. Заранее Спасибо.