Нужна Ваша помощь Вообщем ситуация такая Мне 22 года 3

добрый день. Нужна Ваша помощь. Вообщем ситуация такая. Мне 22 года, 3 ноября 2023 года у меня умер отец, в наследство от него досталась Квартира, в данной квартире долги за все коммунальные платежи, около 500 тысяч рублей, управляющая компания «УК @&;:», подавала на меня в суд, имеется Судебный приказ от 14.09.2023 года, который я не получал на почте, в связи с тем, что я и не знал про него, так как в квартире отца я не проживаю с 7 лет. Исполнительное производство по данному судебному приказу началось 02.02.2024 года, сумма взыскания 15 тысяч рублей, данную сумму я оплатил самостоятельно через гос. Услуги. Также 01.03.2024 года на гос. Услуги пришло уведомление о том, что в отношении меня возбуждено новое исполнительное производство на сумму 48 тыс. руб ( взыскатель УК&₽)@&), Исполнительный лист от 24.10.2023 г., выданный судебным участком, о данном исполнительном листе я также не был уведомлен, так как не проживаю по месту регистрации .( на сайте ФССП, банк данных, данное производство пока ещё не светится) подскажите пожалуйста, как быть с долгом около 500 тысяч за коммунальные платежи, насколько мне известно УК имеет право взыскать с меня долг лишь за последние 3 года, а остальное можно отменить в судебном порядке, но как это сделать??… Поверхностное понимание есть, но в связи с тем, что отсутсвует практический опыт и я никогда с подобным не сталкивался, затрудняюсь предпринять какие-либо действия для разрешения навалившихся на меня проблем…. Также у моей бабушки, мамы моего умершего отца, тоже хотел бы решить ее проблемы. у неё также есть ещё одна ситуация требующая вмешательства опытного юриста, а именно она проживает и прописана в квартире собственник, которой умер в 2017 году, умерший собственник родственницей ( моей бабушке не приходится). При этом у паспортистки в УК, Моя бабушка Записана как племянница. Также у умершей Какие-либо родственники отсутствуют, в наследство никто не вступал. Моя бабушка При жизни умершей Ухаживала за ней, водила по больницам, жила с ней в одной кв и т.д. Также при жизни умершей Была написана дарственная, которая не заварена нотариально, в связи с тем, что нужно было пройти экспертизу на вменяемость, однако сделать этого не успели, так как умершая скончалась. При этом данная дарственная подписана соседом и социальным работником, этого соседа. Так после смерти умершей ., моя бабушка Проживает в ее квартире на праве постоянной прописки уже около 7 лет. При этом квартиры выморочной не признана, социальный найм на мою бабушку Не оформлен. Подскажите пожалуйста, можно ли, что-то сделать для того, чтобы Квартира перешла в собственность моей бабушке ?