Ср 21 фев. 2024
г. Якутск
Я собственник квартиры в аварийном доме Застройщик предлагает квартиру в
Добрый день! Я собственник квартиры в аварийном доме. Застройщик предлагает квартиру в новом доме, в замен старой. Но обмен квартирами, предлагает осуществить путем двух сделок купли продажи (минуя договор мены). Вопрос заключается в следующем, законны ли такие действия и чем чревато последствиями?
Здравствуйте! Сделки между собственниками недвижимого имущества могут осуществляться как по договору купли-продажи, так и мены. Особенностью государственной регистрации перехода права собственности на объекты недвижимости, приобретенные по договору мены, является то, что такая регистрация может быть проведена только после исполнения обеими сторонами обязанностей по передаче друг другу обмениваемых объектов недвижимости. Из этого следует, что на регистрацию перехода права собственности должен в обязательном порядке быть представлен передаточный акт или акты, подтверждающие передачу недвижимости. Поэтому действия застройщика законны, но рекомендую запросить предварительный договор и тщательно его изучить.
давно
Спасибо, за ответ. Но строительная компания предлагает следующий вариант: Со своего счета они перечисляют денежные средства на мой счет по договору купли продажи. А затем я должен перечислить на счет строительной компании эти же денежные средства, но стоимость квартиры в новостройке оценена гораздо выше. Возникает вопрос, возможно ли такое
Что-то схема не совсем понятная, надо разбирать ситуацию подробнее.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
