Вопрос в следующем Я живу в квартире плачу за ком услуги

Здравствуйте! Вопрос в следующем. Я живу в квартире, плачу за ком. услуги. В квартире нет собственнка (не вступил в права наследования). Договор аренды жилья не заключался. Живу тут больше 10 лет. В августе 2023 случился инцидент с соседями снизу, залив потолка. Вопрос был урегулирован (дала лично в руки 10 тысяч при 2 свидетелях - председатель дома и его жена). Вопрос был закрыт. В январе они опять пришли по той же причине. Я позвала председателя - у меня в квартире сухо, у них - в люстре вода. Сегодня ко мне пришел председатель, представитель соседей и судебный эксперт. Соседка планирует подавать в суд, а ее представитель предлагает мирно урегулировать вопрос - 25 тысяч. Как мне себя вести в этой ситуации? Спасибо.