Подписание договора об аренде квартиры Предлагают подписывать онлайн То есть создаётся беседа

Подписание договора об аренде квартиры. Предлагают подписывать онлайн. То есть создаётся беседа в ватсап с риэлтором и хозяином, далее скидывается договор в электронном виде, и записывается на видео как его подписывает каждая из сторон. Затем после перевода денег он вступает в силу. Вопрос насколько этот договор будет законным? Также документы на квартиру, паспорта скидываются в этот чат. Ключи отдаст соседка.