Ситуация такова есть участок земли был куплен в браке и оформлен

Здравствуйте! Ситуация такова,есть участок земли был куплен в браке и оформлен на жену, в 2012г. умер муж. Жена отказалась от наследства и оформила отказ у нотариуса( у мужа возможно были долги от незнания и страха написала отказ). В итоге , теперь не может жена( ну то есть я) ни подарить ,ни продать зем.участок,так как оказалось,что по факту 1/2 принадлежит ей. Дети ( трое) ещё несовершеннолетние. Родители мужа( отец умер в 2013), мать не вступала в наследство тоже из-за долгов,но и отказа не писала. Мне этот зем.участок не нужен , как и что можно сделать? , хотя ,чтоб на жене( мне ) не счислилась эта 1/2 . И живу я в приморском крае , а земля в калужской области. В суд не подавала. В паспорте до сих пор печать,что я замужем ( не меняла после смерти мужа) . Я из-за этого участка не могу оформить детские пособия (((( и от участка толку нет.