Добрый вечер Подскажите пожалуйста нам с бывшим мужем суд при разделе имущества

Добрый вечер! Подскажите, пожалуйста, нам с бывшим мужем суд при разделе имущества, поделил всё пополам, в том числе квартиру. При разделе всего имущества я осталась должна бывшему супругу сумму денег, которую единовременно выплатить не могу, поэтому пристав взимает мой долг в 50% моей зарплаты, наложен арест на все мои карты и на земельный участок, половина которого принадлежит мне. Вопрос первый: что надо делать, ( бывший супруг не против)чтобы подарить этот участок сыну? Вопрос второй: могу ли я подарить свои полквартиры детям( сыну и дочери)? На квартире ареста нет.