Сняла квартиру с помощью агента Договор аренды есть В нем прописано

Здравствуйте. Сняла квартиру с помощью агента. Договор аренды есть. В нем прописано, что объект принадлежит наймодателю на праве собственности, что подтверждается документом соцнайма. С определенных пор, мне стали поступать звонки о том, что я не имею оснований проживать в квартире, что квартира принадлежит минобороны, а "хозяйка" сдавать ее не имет права. Интересует вопрос, защищена ли я как-то этим договором или он считается ничтожным? Что в таком случае мне лучше предпринять? Могут ли на меня подать в суд? В договоре так же есть пункт о том, что ответсвенность за наличие права на сдачу объекта в найм несет наймодатель.