B процeдуpe иcполнительного прoизводcтва с тoргoв peaлизуeтcя квартира приобретенная в

Добрый день! B процeдуpe иcполнительного прoизводcтва с тoргoв peaлизуeтcя квартира, приобретенная в ипотеку молодой семьей. Вопросы: 1) смогу ли я, став новым собственником, выселить старых владельцев, учитывая, что в квартире выделена доля несовершеннолетнего и использован мат.капитал? 2) могут ли органы опеки заблокировать процесс переоформления объекта по итогам торгов? 3) может ли быть оспорена сделка и кто будет ответчиком - банк и новый владелец? Заранее благодарен!