У мена такой вопрос могу ли я продать долю в своей

Здравствуйте! У мена такой вопрос: могу ли я продать долю в своей квартире недееспособному гражданину. Недееспособный – мать моего мужа. Муж является опекуном своей матери. Его недееспособная мать пребывает в хосписе ( она лежачая, болезнь альцгеймера) Моя квартира куплена до брака. Я единственный собственник. Мои дети совершеннолетние. Моя квартира площадью 52 м2, стоимость на сегодняшний момент примерно 6,5 млн.р. В собственности 4,5 года. Покупала квартиру за 3,600 млн.р Квартира недееспособной площадью 37 м2, стоимость примерно 2,5 млн.р. В собственности 1 год. Покупалась за 1500 млн.р. Квартиру покупали в связи с переездом недееспособной в наш город. Сделка была разрешена Департаментом Опеки г.Самары. Обе квартиры находятся в г.Самара. Возможна ли такая продажа? И как ее провести?