У меня такой вопрос у нас с мамой по 1 2

Здравствуйте. У меня такой вопрос:у нас с мамой по 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Мама умерла в августе этого года. Наследником единственным являюсь я. Могу ли я продать через пол года эту долю и свою и не платить налог при продаже?Но при этом купить другую квартиру,большую по площади,чем унаследованная доля?У меня трое детей. Читала в интернете,что люди с двумя и более детьми могут не платить налог,при соблюдении этих условий