Здравствуйте,у меня такая проблема... Мы с женой владельцы частного дома и прилегающего к нему земельного участка, но недавно жена умерла,и жильё пришлось делить со всеми детьми, а их у нас шестеро. Все кроме одной отказались от наследства в мою пользу.1\12 часть дома теперь принадлежит моей дочери.Два года она про неё не вспоминала.Но теперь,когда я хочу продать дом, она не желает продать мне свою часть наследства. Прошу вас помочь мне разобраться в этой проблеме. (Дочь приёмная,совершеннолетняя - если это важно).
Михаил , здравствуйте ! В соответствии со ст.252 Гражданского Кодекса РФ в судебном порядке владелец незначительной доли в общем имуществе может быть понужден к заключению договора купли-продажи при условии. что его доля не может быть реально выделена и он не проявляет интереса к пользованию совместным имуществом. Вам необходимо в суде доказать, что долю дочери-наследнице выделить в реальном виде невозможно (заключение строительной экспертизы). Учитывая. что ее доля незначительна ( выписка о стоимости ваших долей и общей стоимости домовладения из кадастровой службы ) и отсутствует реальный интерес к пользованию дома ( показания соседей, квитанции об оплате налогов и проч только на ваше имя), но при этом продать свою долю она не желает, вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении ее к продаже 1/12 домовладения вам.
давно
Спасибо за помощь!!! Но подскажите ещё пожалуйста: А что если после нашего обращения в суд моя дочь станет доказывать что она имеет интерес к доле в наследстве (всё это при условии того что у нас есть доказательства обратного,и мы их предъявим)
Судебная практика положительная. Привлекайте юриста к участию в деле.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
Выберите ваш город или перейдите на общероссийский сайт
Мы видим, что наши юристы помогли вам с решением проблемы и будем признательны, если вы оставите отзыв на яндекс картах, это помогает нам стать лучше