Продажа покупка доли в квартире

У нас такая ситуация, мы имеем коммунальную квартиру в собственности. Стоит вопрос о покупке/продаже второй половине квартиры, собственниками которой являются 2 других людей, с долями 1/2. Один из собственников готов продать свою долю, а второй не хочет. Но при этом у них нет средств выкупить нашу долю, отказаться от покупки через нотариуса, чтоб мы могли выставить на продажу, они не хотят. А также хотели сдать, но они тоже против.