Сб 28 окт. 2023
г. Новосибирск
Обременение на участок с домом после приобретения у моей бабушки за мат капитал.
В оказании помощи по программе «молодая семья» отказала администрация города, а у нас нехватка квадратуры. Хотим строиться на собственном участке за счёт средств от продажи дома(рыночная цена позволяет), снятие обременения возможна?
При государственной регистрации перехода права на объекты недвижимости, в случае когда расчёт за объекты недвижимости не произведён полностью, на объекты недвижимости накладывается обременение в виде ипотеки в силу закона. Чтобы снять обременение, необходимо “Продавцу” (вашей бабушке) обратиться с МФЦ и подать заявление о снятии обременения в отношении жилого дома и земельного участка.
давно
Добрый вечер, а это не судебное дело? И второй вопрос, а мат капитал, что с ним?
Здравствуйте. Как я поняла мат. капитал использовали для покупки дома. Насчет судебного не знаю.
давно
Здравствуйте,Спасибо . Но мне кажется не всё так просто. Т.как это уже наш дом , а не бабушкин, как же она снимет обременение с имущества записанного после сделки на 6 долей : я, жена, 4 ребёнка.
Обременение снимается: 1) по заявлению обременителя (продавца), либо заявлению всех сторон, либо по решению суда о снятии обременения. Заявления обременителя (продавца по сделке) будет достаточно. Своим заявлением он подтверждает, что с ним расчитались полностью и просит снять обременение. В случае когда расчёт не произведён полностью на момент регистрации накладывается обременение в пользу продавца, то есть без его согласия вы не можете распоряжаться этим имуществом и вносить изменения в характеристики объекта (перепланировку, реконструкцию). Снимается обременение по заявлению обременителя. Нужно знать в пользу кого обременение, может быть обременитель ещё и банк. Тогда необходимо заявление банка.
давно
Спасибо!
Если вы будете продавать и со собственники несовершеннолетние, то договор должен быть удостоверен нотариально и вам нужно будет в органах опеки взять предварительное разрешение на продажу с обязательством оформить на детей доли не мнее, чем были ранее.
Гарантия подробного разбора ситуации
Мнения нескольких юристов
Неограниченное количество вопросов
Можно скрыть вопрос от пользователей
