Обременение на участок с домом после приобретения у моей бабушки за мат капитал.

Здравствуйте. Как я поняла мат. капитал использовали для покупки дома. Насчет судебного не знаю.

Обременение снимается: 1) по заявлению обременителя (продавца), либо заявлению всех сторон, либо по решению суда о снятии обременения. Заявления обременителя (продавца по сделке) будет достаточно. Своим заявлением он подтверждает, что с ним расчитались полностью и просит снять обременение. В случае когда расчёт не произведён полностью на момент регистрации накладывается обременение в пользу продавца, то есть без его согласия вы не можете распоряжаться этим имуществом и вносить изменения в характеристики объекта (перепланировку, реконструкцию). Снимается обременение по заявлению обременителя. Нужно знать в пользу кого обременение, может быть обременитель ещё и банк. Тогда необходимо заявление банка.

Если вы будете продавать и со собственники несовершеннолетние, то договор должен быть удостоверен нотариально и вам нужно будет в органах опеки взять предварительное разрешение на продажу с обязательством оформить на детей доли не мнее, чем были ранее.