Как правильно поступить в квартирном вопросе?

Здравствуйте, я снимаю комнату на Словесной договоренности жить до наступления лета, прожил в данной комнате почти месяц и к его окончанию появилось сильное желание поскорее от сюда убраться , причиной стали Оры, музыка, хамские соседи разговоры о расправах между соседями и тд. Хотя собственник утверждал об идилии В качестве залога была взята ксерокопия паспорта. Если я сообщу о досрочном съезде с комнаты, сможет ли собственник как либо взять кредиты займы ? Стоит ли попросить копию обратно? И сможет ли собственник что-либо потребовать?